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你知道為什麼嗎 ?

答案是 " 管道 " 的問題

就像你跟別人借錢, 你就知道對方大約會借你多少錢, 會不會借你錢 

跟人借錢這個管道大部分是看交情

交情這東西 , 說難也真難 , 尤其是 " 不想開口 "的時候

那該怎麼辦呢 ?

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或是不知道到底哪一家銀行, 最符合他目前的資金需求?

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中國時報【楊明峰╱桃園報導】

天氣慢慢轉涼,將進入流感高峰期,桃園市政府衛生局提醒,即日起公費流感疫苗開打,6個月以上至18歲學生、50歲以上成人、罕見疾病患者、重大傷病患者等符合接種資格者,都可到桃市各衛生所、合約醫療院所免費施打,減少感染流感的機會。

衛生局昨選在南桃園抓寶聖地的中壢區中正公園舉行流感疫苗宣傳活動,提醒民眾在人潮密集的處所抓寶時,也要接種疫苗顧健康。

今年度公費流感疫苗擴大接種對象包含6個月以上幼兒至高中職及五專(1至3年級)學生、50歲以上成人、罕見疾病患者、重大傷病患者、高風險慢性病患者、安養護機構對象、醫事及衛生防疫人員、禽畜業者及動物防疫人員等對象。

為鼓勵幼兒園揪團打疫苗,衛生局指出,幼兒園揪團滿30人,即日起至今年11月15日活動期間接種疫苗,就有機會抽中大獎。另外,桃園市政府自籌經費購買肺炎鏈球菌疫苗,提供65歲以上長者免費接種,搭配與流感疫苗一同接種,免於疾病威脅。

衛生局長蔡紫君說,流感病毒每年異變,分為H型與N型,建議民眾每年施打1次流感疫苗,施打後約1個月達有最高保護力,而流感高峰期約在11、12月前,提醒民眾10月開始接踵,保護在整個冬天都能健康平安,外面即使人多,也比較不怕被傳染。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵高雄小額借貸當日撥款免保人押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社台北9日電)今年7月起,英國政府正式開始在英格蘭半數小學引用「上海數學教學法」。英國教育部官員表示,這種教學法能讓英國學校成績提高,但也有人不贊成引進這種以應試為目的的教學法。 2012年的國際學生能力評量計畫(PISA),有70多個國家的15歲學生參加,上海獲得總分第一,許多歐美國家開始檢討自己的教育缺失。這次的測試結果顯示:同等年紀的英國學生,其數學水準落後上海學生3年。 英國廣播公司(BBC)中文網先前曾報導,不止英國,歐洲各地都正在引進這種也被稱為「上海式精通術」(Shanghai Mastery)的教學體系。 英國金融時報中文網今天刊登一篇英國華人何越的文章,內文引述英國教育部學校部部長吉布(NickGibb)說,與東南亞國家相比,英格蘭15歲學生不懂基本運算的比例要高出逾10%,引進此法是為了確保年輕人可以為21世紀的學習和工作做準備。 吉布說,上海、香港及新加坡等國家及地區高居世界數學成績排行榜,他們使用的都是這種教學方法,因此可以看出此法的有效性。 這篇文章表示,所謂上海數學教學法,包括50人的大課堂、學生進度一致、有統一教材、專門數學老師任課、及每天安排數學作業。 而就何越的觀察,英國公立小學不設專門數學課老師;30個學生被分成好幾組,每個學生學習進度不一,儘管有教學大綱,但沒有統一教材,老師每天發學習單張給學生,課後完全沒有作業。 BBC先前的報導也說,上海教學法每一堂課的設計都圍繞單獨一個數學概念,配以量身訂製的課本而不是零星的講義,這種施教方法十分嚴謹,強度也很大,並要求全班進度一致。在歐洲國家,通常會根據學生數學能力高低分別安排難度不同的課程。 批評意見則認為,亞洲這種施教體系太抽象,是一種應試教育,沒有把數學應用到現實生活場景中。1051009

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工商時報【吳正弘】

「產學合作」在企業與學術界很普遍,即使在飯店業也一樣,但能夠像台北福華飯店與中國科技大學合作的「台北福華專班」那樣,專班學生進入飯店就能享有正職人員相同福利與待遇,在飯店業界已成為創舉!日前在記者會上,台北福華與中國科大雙方分別由總經理清水啟一及校長谷家恆,代表雙方簽下合作備忘錄,象徵產學合作的模式進入新紀元。

據了解,中國科大「台北福華專班」的學生都來自觀光與休閒事業管理系,共計33員進入台北福華的客房、餐飲等單位實習,同學們可充份運用發揮,也同樣需要定期返校上課及繳交報告,不過與傳統建教合作實習模式最大區別,該專班的同學是以正職人員的身分進入職場,對福華而言,這一群生力軍不光是填補人力需求,也是培育人材,他們除享有和正職人員相同的福利及待遇,也同樣有升遷與調薪機會。

另外,台北福華飯店今年也開啟與日本京王、阪神阪急飯店集團的員工交流訓練計畫,上半年已陸續送出數名同仁前往東京的京王飯店學習觀摩。清水啟一總經理表示,33位參與中國科大「台北福華專班」的同學們只要服務滿2年,同樣有機會赴日參加員工交流訓練計畫。

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關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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旺報【記者宋秉忠╱綜合報導】

不滿新加坡總理李顯龍親美政策的大陸,正藉著香港扣押新加坡裝甲車一事修理星國。官媒《環球時報》29日發表社評稱,新加坡需要做些反思了;與李光耀時期的新加坡相比,它從平衡路線轉向了劍走偏鋒,定力被狂躁取代;9輛裝甲車居然卸錯地點,擺到了香港碼頭上,這很像是這個國家「找不著北」(找不到方安泰銀行學貸查詢餘額向)的一個象徵。

《環時》社評以〈裝甲車自投羅網,新加坡應當反省〉,藉由香港扣押星國裝甲車一事,批評李顯龍改變其父李光耀對中美維持平?的既有政策。

指責星國 未公開道歉

《環時》批評新加坡官方至今沒有就這次事件公開表達歉意,而新加坡巡迴大使比拉哈里.考斯甘雲林當舖借款還就裝甲車被扣一事表示,「中國已經意識到新加坡政府不會被嚇倒,所以現在試圖恐嚇新加坡人民,讓新加坡人民向政府施壓」;評論稱,星國這位巡迴大使說這番不靠譜的話,是不是想嚇倒中國政府和人民呀?

社評稱,這件事完全是新加坡方面的錯,首先,新加坡的大型軍械出現在台灣開往新加坡的貨船上,就不應該;中國反對外界與台灣有任何軍事合作和軍貿往來,一立場舉世皆知;新加坡作為中國邦交國,有必要在這方面謹慎行事;雖然過去一直有新加坡軍隊在台灣訓練的「歷史遺留問題」,但對這個問題進行控制,主動避免相關做法產生負面影響,顯然是新加坡應有的姿態。

新加坡態度 事件關鍵

社評宣稱,新加坡方面如此疏忽,反映了它並未足夠重視中國不歡迎其與台灣開展軍事訓練合作;沒有盡量低調、再低調,也沒有對可能產生的惡劣影響做萬無一失的防備。

社評警告新加坡政府,別想「派兩人來,隨隨便便就把被扣的裝甲車帶走了」;想解決這件事,新加坡政府必須認真走外交和法律程式;而且,過程中,新加坡政府應有良好態度,媒體也應識趣(不要亂報導)。



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FBI再查電郵案 衝擊希拉蕊選情(法新社愛阿華州狄蒙28日電) 美國聯邦調查局(FBI)今天表示,他們正在調查和希拉蕊.柯林頓國務卿任內使用私人電郵伺服器有關的最新發現電郵,引發希拉蕊陣營的激烈反擊。

距離大選投票日只有11天,共和黨對手川普在新罕布什爾州(New Hampshire)的造勢場子得意的利用這個機會,宣稱希拉蕊不適任總統,台下歡呼的群眾則大喊:「抓去關」

措手不及的希拉蕊陣營則是強力反擊,要求FBI局長柯米(James Comey)解釋為什麼要重啟調查3個月前已經結案的案子。

對希拉蕊入主白宮之路一度勢不可擋的氣勢將被不確定取代的疑慮,震撼金融市場,美股、美元和油價全都走跌。

柯米致函國會,將再調查69歲的希拉蕊在擔任國務卿期間內,是否有讓美國機密外洩之虞,此舉在選戰最後關頭投下震撼彈。

柯米今年7月告訴國會議員,FBI調查希拉蕊擔任國務卿時,利用私人電郵伺服器而非政府伺服器的不尋常決定,但以未發現不法結案。

但在今天致函國會補充關於調查的證詞中,柯米表示因為一起不相關案件,FBI查獲一批電郵,這批電郵似乎和調查有關。

FBI將採取「適當的調查步驟」,以決定這批電郵是否包括機密文件,同時評估對調查的重要性。

希拉蕊競選總幹事波德斯達(John Podesta)強烈回擊,要求柯米提供更多資訊,讓選民得以自行判斷。

根據「紐約時報」(NYT)報導,這批新發現的電郵是在FBI探員查扣希拉蕊貼身親信阿貝定(HumaAbedin)及其夫婿威納(Anthony Weiner)的電子裝置中找到。

威納是前民主黨國會議員,他被爆涉嫌寄發露骨簡訊而在2011年辭職,目前遭FBI調查他傳送性簡訊給1名15歲少女的指控。

根據美國國家廣播公司新聞網(NBC News),這些電郵是阿貝定從威納的筆電寄給希拉蕊。

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中國時報【林哲良╱台北報導】

網路世代全面來襲,大數據時代也竄起,不僅各產業依此為決策參考,現在連時尚指標香奈兒CHANEL也需要大數據來了解時尚迷所需?自CHANEL在2017春夏巴黎時裝周秀場上看來,運動街頭潮流女孩絕對主導未來時尚圈,卡爾拉格斐以色彩電線滾邊賦予招牌斜紋軟呢小外套更多色彩,輔以披掛方式,搭配棒球帽、休閒鞋,反差衝突的前衛態度,宛如宣告著時尚創意就似網路充滿無限可能。

迎接潮流展現創意

香奈兒此次將巴黎大皇宮布置成雲端資料中心,數據機房,連接上網路線、纜線的電腦矗立,彷彿在運算著2017年的時尚趨勢,也似延續著之前以網路符文的軸心,讓一座專屬於香奈兒的資料中心儼然形成,展現出卡爾拉格斐屢屢令人驚豔的無窮創意,但巧思不僅於此,開場的模特兒戴上宛如機器人的頭盔、手套等,搭配招牌套裝,與近乎全場可見的棒球帽裝扮,看似頗為違和,但怪誕與潮流形成反差的兩類造型迎面錯身,卻又有種說不出的絕妙,也似乎訴說著,未來的時裝樣貌沒有界線。

白天叛逆晚裝性感

運動潮流、前衛,甚至帶點叛逆,正是香奈兒向來主張女性自主的態度。這次,卡爾藉年輕化的次文化與運動來貫穿設計,棒球帽反戴、開衩膝上短裙、披掛外套、泡芙白色縐綢蕾絲防風棒球外套衣袖,甚至以開襟襯衫、薄紗上衣與螢光色調鐳射切割格紋寬版外套互相搭配,再加上整場秀上,卡爾告別高跟鞋,改以低跟鞋款或芭蕾舞鞋相襯,在優雅與實穿間達到黃金交叉。

晚裝則彷彿來到睡衣派對,帶著荷葉邊寬袖的雪紡連身透視長洋裝、睡袍輪廓長袍與連帽平口洋裝,讓女孩白天叛逆,夜間性感,撩撥人心弦。

同時,還記得當初在平底鞋鞋底加入LED的巧思,也將在2017年春夏運用在Boy Chanel包上,讓包款閃閃發亮。

莉莉蘿絲戴普、超模卡洛琳德麥格雷特、伊內絲法桑琪、安娜莫格拉莉絲、賈斯柏尤利、亞瑟小子與韓藝瑟、白百何、馬思純、小松菜奈等人也都到場相挺。



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國際能源總署(IEA)今天(12日)發布報告指出,受到能源再生與有效利用的影響,預測世界煤炭需求將在未來5年減緩。

不過,報告中指出,由於價格考量和取得方便,亞洲多數地區對煤炭的需要將依然居高不下;同時,污染的情況也將如同以往。

報告指出,由於被指為影響空氣品質和碳排放,煤炭近年來飽受批評;但儘管如此,要說這是煤炭使用的末日,還為時尚早。

報告指出,到2021年時,煤炭在世界發電量當中所佔的比例,將下跌到36%;在2014年時則為41%。

2015年,全球煤炭需求出現本世紀以來的首度下滑。

目前最大的不確定性是在中國大陸,因為大陸的煤炭需求佔全世界的一半,對煤炭價格的影響力也大於其他國家。

大陸2015年的煤炭火力發電量下滑,一方面是電力需求減緩,一方面是多元化政策帶動了新再生能源和核能發電的發展。

不過,報告也指出,對人口日益增多的新興經濟體來說,煤炭依然在推動各國經濟方面,最付得起,也是最能確保來源穩定的能源。

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(中央社記者江明晏台北29日電)Google街景服務除了上山還「下海」, Google 海底實景首度在台上線,拍攝內容包括綠島千年「大香菇」、潛水勝地大白沙、三塊石、墾丁紅柴坑與後壁湖、以及澎湖東吉嶼。 Google街景服務除了上山,現在真的「下海」了,Google今天宣布Google海底實景已首度在台灣上線,拍攝內容涵蓋海洋生態多樣性豐富且珊瑚礁狀況良好的6個景點,包括綠島的千年「大香菇」、潛水勝地「大白沙」、「三塊石」、墾丁「紅柴坑」與「後壁湖」、以及澎湖的「東吉嶼」。 本次的拍攝作業是由Google海底實景的長期合作夥伴、位於澳洲的非營利組織The Ocean Agency執行,並透過中央研究院與澳洲昆士蘭大學的鼎力協助而完成。透過這次的台灣海底實景拍攝與內容上線,除了讓全球網友能一窺台灣的海洋之美外,也希望能喚起民眾對於海洋保育的關切與行動,更瞭解並珍惜海洋生態與資源。 在這次發布的海底實景中,民眾可以一睹擁有千年歷史的微孔珊瑚「綠島大香菇」遭莫蘭蒂颱風巨浪擊倒前的珍貴影像、以及位於澎湖東吉嶼的鮮豔紅色瑙珊瑚,輕鬆透過連網裝置欣賞台灣豐富的海洋生態、色彩斑斕的珊瑚礁。 此外,Google街景團隊這次也拍攝了10個海島街景,包括綠島柴口浮潛區、石朗浮潛區、大白沙、帆船鼻草原、綠島過山古道、綠島過山步道、柚子湖、小長城共八個景點以及澎湖東吉嶼和東吉村,讓使用者同步欣賞水上、海下的自然美景。 Google亞太區街景計畫負責人魏薌君表示,Google多年來持續增添世界各地的海底實景,希望運用創新科技將珍貴的自然景致保存下來,讓更多人瞭解海底世界的美好,以及海洋資源與生物多樣性的重要性。 即日起,使用者可透過Google街景服務欣賞360度環景的台灣海洋世界,體驗彷彿置身在海島與海底世界的感受。 此外,Google街景服務應用程式更結合虛擬實境技術(VR),讓使用者只要以智慧型手機搭配GoogleCardboard,就能擁有更身歷其境的街景體驗。1050929

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工商時報【吳正弘】

「產學合作」在企業與學術界很普遍,即使在飯店業也一樣,但能夠像台北福華飯店與中國科技大學合作的「台北福華專班」那樣,專班學生進入飯店就能享有正職人員相同福利與待遇,在飯店業界已成為創舉!日前在記者會上,台北福華與中國科大雙方分別由總經理清水啟一及校長谷家恆,代表雙方簽下合作備忘錄,象徵產學合作的模式進入新紀元。

據了解,中國科大「台北福華專班」的學生都來自觀光與休閒事業管理系,共計33員進入台北福華的客房、餐飲等單位實習,同學們可充份運用發揮,也同樣需要定期返校上課及繳交報告,不過與傳統建教合作實習模式最大區別,該專班的同學是以正職人員的身分進入職場,對福華而言,這一群生力軍不光是填補人力需求,也是培育人材,他們除享有和正職人員相同的福利及待遇,也同樣有升遷與調薪機會。

另外,台北福華飯店今年也開啟與日本京王、阪神阪急飯店集團的員工交流訓練計畫,上半年已陸續送出數名同仁前往東京的京王飯店學習觀摩。清水啟一總經理表示,33位參與中國科大「台北福華專班」的同學們只要服務滿2年,同樣有機會赴日參加員工交流訓練計畫。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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旺報【記者宋秉忠╱綜合報導】

不滿新加坡總理李顯龍親美政策的大陸,正藉著香港扣押新加坡裝甲車一事修理星國。官媒《環球時報》29日發表社評稱,新加坡需要做些反思了;與李光耀時期的新加坡相比,它從平衡路線轉向了劍走偏鋒,定力被狂躁取代;9輛裝甲車居然卸錯地點,擺到了香港碼頭上,這很像是這個國家「找不著北」(找不到方向)的一個象徵。

《環時》社評以〈裝甲車自投羅網,新加坡應當反省〉,藉由香港扣押星國裝甲車一事,批評李顯龍改變其父李光耀對中美維持平?的既有政策。

指責星國 未公開道歉

《環時》批評新加坡官方至今沒有就這次事件公開表達歉意,而新加坡巡迴大使比拉哈里.考斯甘還就裝甲車被扣一事表示,「中國已經意識到新加坡政府不會被嚇倒,所以現在試圖恐嚇新加坡人民,讓新加坡人民向政府施壓」;評論稱,星國這位巡迴大使說這番不靠譜的話,是不是想嚇倒中國政府和人民呀?

社評稱,這件事完全是新加坡方面的錯,首先,新加坡的大型軍械出現在台灣開往新加坡的貨船上,就不應該;中國反對外界與台灣有任何軍事合作和軍貿往來,一立場舉世皆知;新加坡作為中國邦交國,有必要在這方面謹慎行事;雖然過去一直有新加坡軍隊在台灣訓練的「歷史遺留問題」,但對這個問題進行控制,主動避免相關做法產生負面影響,顯然是新加坡應有的姿態。

新加坡態度 事件關鍵

社評宣稱,新加坡方面如此疏忽,反映了它並未足夠重視中國不歡迎其與台灣開展軍事訓練合作;沒有盡量低調、再低調,也沒有對可能產生新北機車借款免留車的惡劣影響做萬無一失的防備。

社評警告新加坡政府,別想「派兩人來,隨隨便便就把被扣的裝甲車帶走了」;想解決這件事,新加坡政府必須認真走外交和法律程式;而且,過程中,新加坡政府應有良好態度,媒體也應識趣(不要亂報導)。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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台鐵今天(28日)上午宣布,西部幹線、南迴線中午12點起,東部幹線下午1點起,陸續恢復行駛,阿里山森林鐵路及部分支線仍停駛。台灣高鐵也宣布,可提前下午1點起恢復行駛,將加開全車自由座列車以疏運旅客。台鐵表示,西部幹線基隆至潮州間各級列車、南迴線新左營至台東花蓮間各級列車都從中午12點起陸續恢復行駛。 東部幹線樹林至花蓮到台東間各級列車則從下午1點起陸續恢復行駛。平溪、集集線與阿里山森林鐵路今天(28日)全部停駛。台灣高鐵也指出,由於巡軌檢修工作較預期順利,預計可提前下午1點起恢復行駛,自南港、台中、左營,加開全車自由座列車,以疏運旅客,並自下午2點以後,自南港站、左營站依時刻表發車。





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