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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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台東借錢急用（中央社記者邱柏勝台北26日電）財政部長許虞哲透露，針對個人所得稅標準扣除額，已經列入中期稅改方案，預計明年4、5月與股利所得一併提出修法草案，明年標準扣除額可望調高，後年綜所稅申報時適用。 現行個人標準扣除額為新台幣9萬元、夫妻合併申報則為18萬元；另外受薪階級還有薪資特別扣除額12萬8千元。宜蘭借錢救急中國信託銀行房屋增貸若標準扣除額調高，採標準扣除額申報個人綜所稅的民眾可望減稅。 立法院財政委員會今天考察財政資訊中心，國民黨立委賴士葆會中表示，稅收連 3年超徵，去年更超徵接近2000億元，代表財政部編列每年歲入過於保守，詢問許虞哲是否可能增編歲入預算，或是將超徵稅收退還給人民？ 許虞哲回應，退稅不太可行，但財政部已經研議稅改方案，將在總稅收不變的前提下，將營所稅、股利所得稅改革納入通盤檢討，調整幅度多少目前尚屬未知，但可望提高個人綜所稅標準扣除額，若明年經立法院三讀通過，最快可在後年申報明年綜所稅時適用。 財政部官員指出，個人綜所稅標準扣除額調高，將與股利所得稅改革併入通盤檢討，要先確定稅收會成長，才有調高標準扣除額的空間。不過官員也坦言，目前尚未試算，無法得知標準扣除額調整的幅度是多少。 根據財政部統計，2015年度綜合去哪裡借錢 時間三信銀行信用貸款利率所得稅申報戶數約613萬戶，採標準扣除申報比例約達8成，換算約有500萬申報戶採標準扣除額。財政部若再調高標準扣除額，將有逾500萬申報戶可望受惠。1051026
鉅亨網記者宋宜芳 台北美國聯準會是否如期升息，升息時程也將與川普財政政策息息相關。安聯投信認為，美國升息預期對市場影響不大，但需觀察長期利率目標水準，以及聯準會主席葉倫對經濟及通膨的說法。安聯投信表示，川普當選美國總統，市場推測川普可能進行擴張性的財政政策，將使未來通膨上升，加深美國升息預期，聯邦利率期貨 12 月升息的機率已達 100%，11 月金融資產即已陸續反映 12 月升息的預期，其中，美股在 11 月底頻創新高，債市則以高收益債表現相對抗跌。安聯四季豐收債券組合基金（本基金有一定比例的投資包含高風險非投資等級債券基金，且配息來源可能為本金）經理人許家豪表示，12 月聯準會會議除了要關注升息與否外，是否上調長期利率 2.9% 的預測，也是另一個需要觀察的重點，屆時若上調，市場重新評估資產價格壓力增，波動也可能加大。許家豪表示，此次升息符合預期預估對於市場的影響不大，但後續觀察重點在於長期利率的目標水準為何，以及葉倫對於經濟及通膨的說法。若聯準會將長期利率目標調高，將意味著未來升息的幅度可能高於預估，預估將對市場有所衝擊。儘管如此，升息意味景氣擴張持續，短期修正，反而可視為伺機布局的機會。許家豪表示，由於有美國政策方向與聯準會貨幣政策等雙重不確定因子，降低利率敏感度較高的債券部位，縮短整體存續期，仍是面對當前市況的較佳應對方式。中期而言，布局仍以信用債為主，主因全球多數公債利率處於 1% 之下，加上美債利率風險升溫，信用債可提供較多的緩衝空間。安聯目標多元入息基金（基金的配息來源可能為本金）經理人莊凱倫表示，由於是在不同市況下，股債市都可望找到不同的受惠族群，故無需在股債市間選邊站，多元配置是相對能抵禦波動的策略。莊凱倫表示，亞洲仍挾基本面、政策紅利和資金面等利基，通膨壓力也不大，都有利支撐相關市場。在美升息預期搖擺對市場的干擾降低後，料市場將逐漸回歸基本面，故布局上建議以聚焦成長、高殖利率及轉機題材的股債平衡布局方式，會是穩步掌握市場成長契機的較佳策略。安聯台灣科技基金經理人廖哲宏表示，從美股近日走勢凌厲、續創新高的氣氛來看，凸顯市場樂觀看待川普上任後，可望加速美國 GDP 的期待。從近日美國所公布的經濟數據，也顯示景氣在持續回溫中。由於川普在競選期間主張企業回流美國，料此主張一旦落實，也將有利美國工業長期發展，預期包括自動生產等相關工業器材設備，也將成為盤面值得留意的投資題材。廖哲宏表示，近期資金行情又再升溫，(1) 債券殖利率彈升速度較快，盤面資金有債轉股的跡象；(2) 歐洲央行延長購債期限九個月，續寬鬆的舉動，有利提振先前市場擔心政策可能出現髮夾彎的情緒；(3) 美國、歐洲和中國近期經濟數據表現都相對正向。廖哲宏表示，明年科技股成長的基調不變，加上明年上半年將可望受惠今年基期較低因素，更具想像空間，不過由於評價面已來到相對高檔，投資人面對科技股可持正向，但短線上不必太過激情但基本面的檢視不可少，仍建議擇機逢回布局。
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