小額貸款5萬 貸款試算-借錢方案
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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義?
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多,貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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其中再推薦給各位非常專業的 " 免費諮詢管道 "
只要你想跟銀行借錢 , 你想知道以你目前的情況
1. 怎樣貸才貸得出來
2. 怎樣跟銀行借錢速度最快
3. 怎樣貸利率低
4. 每月負的利息錢不會造成你的負擔
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同時很多人幫你找方法 , 也會增加你核貸的機率
多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的
那才會是最好的方案 ! !
"註:1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率,實際貸款條件(例:核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異,銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利,詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
【網路地產王/綜合報導】過去被視為房價較親民的新北,近期在建設利多發酵下,房價隨著建設到位逐步漲價,尤其在板橋江翠北側、新莊副都心,甚至多年前被戲稱鬼城的「林三淡」,其中的林口、三峽房價都已翻倍,重劃區面積最大的淡水,房價也在醞釀中,淡海新市鎮的人氣逐漸匯集,交通建設及相關公共建設陸續到位,街廓整齊美觀、功能齊備,有許多淡水舊市區、士林及石牌一帶的民眾,紛紛前來淡海新市鎮尋求換屋。薪資證明貸款 小額貸款5萬 貸款試算-借錢方案
以新北各行政區來看,房價最後親民區域僅剩淡水,再聚焦淡海新市鎮來看,均價尚在30萬以下,擁有綠山線輕軌建設,再加上第一期藍海線已經通車,兼具捷運交通利多與親民房價,成為首購族成家及換屋族提升生活品質的首選區域。
信保基金 小額貸款5萬 貸款試算-借錢方案回顧過往捷運機能概念,相關區域的房市效應,大多在建設公告初期、通車前、以及通車後3-5年發酵,北台灣第一條輕軌的淡海輕軌,其中藍海線第一期已經在去年底啟用,從淡水漁人碼頭站至台北海洋大學站,沿線各站的新建案從去年下半年到今年,買氣一直很旺盛。
位在輕軌V06站旁的「鑽石双星」,現場專案經理表示,去年下半年受到藍海線第一期即將通車的鼓舞,買氣本就不弱,吸引不少淡水舊市區的換屋買方,將原本的公寓舊3房換電梯大4房;年底通車後買氣更強,主要是因為藍海線通車後,整體班次增多,無論是要往崁頂或是漁人碼頭,都會經過V01-V09站,所以行經V01-V09站的班次增加將近一倍,讓區段內的民眾生活更便利,購買意願提升許多。買房貸款沒過 小額貸款5萬 貸款試算-借錢方案
根據台北捷運公司的資料顯示,往崁頂以及往漁人碼頭的輕軌,發車交錯,平均 每12分鐘發車,換句話說,V01-V09站,每6分鐘就有一班輕軌經過,縮短了1/2的候車時間。
郵局房貸流程 小額貸款5萬 貸款試算-借錢方案「鑽石双星」,現場專案經理表示,6分鐘就有一班車的頻率,幾乎已經勝過士林及石牌地區的公車平均候車時間,因此吸引許多客戶前來換屋。薪資貸款中心評價 小額貸款5萬 貸款試算-借錢方案
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